KEMITRAAN LEMBAGA KEUANGAN PENANAM MODAL DAN BUILD OPERATES TRANSFER (BOT)

Nama: Elmawati

Nim: 20191102049

Mata Kuliah: Kewirausahaan 

Jurusan: Pendidikan Bahasa Inggris

Universitas Esa Unggul

Pembahasan artikel tentang terkait Kemitraan Lembaga Keuangan Penanam Modal dan Build Operates Transfer (BOT). 

    1.  Pengertian Kemitraan Usaha

     Kemitraan Usaha adalah jalinan kerjasama usaha yang saling menguntungkan antara pengusaha kecil dengan pengusaha menengah/besar (Perusahaan Mitra) disertai dengan pembinaan dan pengembangan oleh pengusaha besar, sehingga saling memerlukan, menguntungkan dan memperkuat.

     Kemitraan usaha akan menghasilkan efisiensi dan sinergi sumber daya yang dimiliki oleh pihak-pihak yang bermitra dan karenanya menguntungkan semua pihak yang bermitra.

2. Pengertian BOT (Build Operates Transfer)

     Build Operates Transfer (BOT) merupakan suatu perjanjian kerja sama yaitu antara pemerintah/BUMN terhadap perusahaan swasta yang siap untuk mengurus semuanya seperti membiayai, membuat rancangan, serta membentuk fasilitas dengan biaya yang dikeluarkan sendiri dan diberikan hak konsesi dengan tujuan mengoperasikan suatu rencana bangunan sampai dengan waktu yang sudah ditentukan. 

     Di sisi lainnya, seorang investor memiliki dana tetapi tidak memiliki lahan, sehingga ia membutuhkan lahan untuk membangun. Kedua sisi akhirnya melebur menjadi satu untuk dapat saling melengkapi sehingga terbentuklah perjanjian BOT ini.

3.  Tujuan Kemitraan Usaha

Tujuan kemitraan adalah untuk meningkatkan pemberdayaan usaha kecil dibidang manajemen, produk, pemasaran, dan teknis, disamping agar bisamandiri demi kelangsungan usahanya sehingga bisa melepaskan diri dari sifat ketergantungan. menambah kekuatan kemampuan masyarakat untuk bersaing; menjauhi persaingan yang kurang sehat dan persaingan yang saling menghancurkan; menjauhi penguasaan yang dapat mengakibatkan terjadi penyimpangan dalam kegiatan pasar; dapat membentuk suatu cara yang mendunia agar usaha dapat menjadi kuat, tangguh serta dapat saling mendukung dengan kerjasama yang baik. 

4.   Manfaat Kemitraan Usaha 
Adapun manfaat dari kemitraan usaha tersebut antara lain: 
1) Membangun kebersamaan dan penguatan sesama pelaku bisnis. 
2) Memenuhi kebutuhan dalam menjaga kinerja kompetitif perusahaan. 
3) Berkesinambungan dan berkelanjutannya usaha dalam sektor yang sama atau yang relted.
manfaat efesiensi merupakan cara kerja atau metode yang lebih hemat, cepat, tidak terjadi suatu pemborosan, dan memberikan suatu keuntungan baik dalam segi waktu, tenaga, dan juga biaya, hal tersebut terjadi karena kemitraan mengikat bagi pihak yang bermitra untuk dapat mematuhi kesepakatan yang disetujui, dan terjadi suatu pembagian tugas yang sesuai dengan kemampuan masing-masing; manfaat jaminan keunggulan, nilai dan kesinambungan didasarkan pada akibat dari adanya suatu manfaat produktivitas dan efisiensi. Dari produktivitas memperlihatkan suatu manfaat nilai dan efisiensi serta efektivitas memperlihatkan suatu manfaat jaminan keunggulan, sehingga dengan keunggulan dan nilai yang diterima oleh pasar, akan dapat memberikan jaminan keberlangsungan suatu usaha; manfaat dalam efek yang timbul atau risiko yakni pada suatu kemitraan masing-masing pihak sudah memiliki peran dan tugas sesuai dengan keahliannya, sehingga suatu risiko baik berupa kerugian maupun keuntungan yang diderita dan dicapai oleh seluruh pihak sesuai dengan peran dan keahliannya.

5. Tujuan BOT (Build Operates Transfer)
Build Operate and Transfer (BOT) adalah perjanjian untuk suatu proyek yang dibangun oleh pemerintah dan membutuhkan dana yang besar, yang biasanya pembiayaannya dari pihak swasta. Pemerintah dalam hal ini menyediakan lahan yang akan digunakan oleh swasta guna membangun proyek.

6.  Manfaat BOT (Build Operates Transfer)

Manfaat yang dirasakan oleh pemerintah pusat dan daerah yang merupakan pemilih lahan yakni tidak perlu membayar biaya pembangunan infrastruktur beserta fasilitas yang meliputinya. Keuntungan dari system bangun, guna, serah (Build, Operate and Transfer-BOT) ini selain pemerintah dapat memperoleh prasarana dan sarana kerja yang dibutuhkan tanpa menyediakan anggaran, juga selama masa pengoprasian oleh pihak ketiga pemerintah memperoleh masukan berupa uang yang disetor ke Kas Negara. manfaat yang di dapatkan oleh pihak swasta yakni bisa terus mengembangkan suatu usaha dengan memanfaatkan lahan strategis yang dimiliki oleh pemerintah, tanpa harus mengeluarkan biaya untuk membeli lahan atau tanah.

Contoh kemitraan BOT: 

1. Kemitraan dalam bentuk waralaba dibidang mini market adalah alfa mart, Indomart, dan lain sebagainya.

2. Kemitraan dalam bentuk waralaba dibidang pendidikan adalah LP3I, Primagama, Sanggar Kreativitas Bobo, English First dan lainnya.

3. Kemitraan dalam bentuk waralaba dibidang lainya adalah balon udara, coat coating, D-Net, Kidy Cuts, Laundrette, Londre, Lutuye dan Malibu Photo Studio.

4. Kemitraan dalam bentuk industri air adalah Aqua,Oasis dll 

5. Kemitraan dalam bentuk lahan. 

Kesimpulan

Dari pemaparan yang disampaikan diatas kemitraan usaha dan BOT adalah dua hal yang berbeda dapat disimpulkan bahwa kemitraan usaha merupakan suatu kolaborasi usaha yaitu antara usaha kecil dengan usaha menengah atau usaha yang sudah besar yang juga mencakup suatu pembinaan serta suatu pengembangan kepada usaha menengah atau usaha besar dengan tetap menggambarkan prinsip untuk saling membutuhkan, saling bersatu untuk menjadi kuat, dan saling menguntungkan suatu unsur yang ada di dalam kemitraan. Sedangkan, Build Operates Transfer (BOT) merupakan suatu perjanjian kerja sama yaitu antara pemerintah/BUMN terhadap perusahaan swasta yang siap untuk mengurus semuanya seperti membiayai, membuat rancangan, serta membentuk fasilitas dengan biaya yang dikeluarkan sendiri dan diberikan hak konsesi dengan tujuan mengoperasikan suatu rencana bangunan sampai dengan waktu yang sudah ditentukan kemudian setelah berakhirnya masa konsesi diserahkan kembali kepada pemerintah/BUMN. Inti dari manfaat yang ada dalam kemitraan usaha dan BOT yaitu saling mendukung satu sama lain dalam bidang usaha untuk dapat mencapai suatu tujuan bersama yang bermanfaat bagi lingkungan sekitar.